武漢市蔡甸城市客廳概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明 來源： 蔡甸城投 發(fā)布： 2019-08-20 08:53:18 2741 高山流水 鳳舞九天 武漢市蔡甸城市客廳概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說明1項(xiàng)目背景2018年，根據(jù)《2017年度區(qū)政府工作報(bào)告》目標(biāo)任務(wù)責(zé)任分解，區(qū)國土規(guī)劃局與區(qū)行政審批局、文體局、新聞信息中心進(jìn)行多次溝通協(xié)商，并報(bào)請區(qū)政府同意，確定以市民之家、融媒體中心、兩館一場項(xiàng)目為主導(dǎo)，預(yù)留足夠發(fā)展空間，全力打造集政務(wù)服務(wù)、娛樂休閑、文化體育、品質(zhì)居住等功能為一體的蔡甸城市客廳，初步擬定蔡甸城市客廳項(xiàng)目選址于蔡甸南部新城的成功大道與新福路交匯處以南區(qū)域A、D地塊，總面積135.81畝。2018年7月，區(qū)土資委會(huì)議原則同意選址方案；2018年8月，區(qū)委常委會(huì)、區(qū)政府常務(wù)會(huì)議研究同意選址方案，確定蔡甸城市客廳項(xiàng)目在選址方案南側(cè)增加B、C地塊用于土地開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目總用地面積擴(kuò)展為353.31畝。根據(jù)2019年度政府工作報(bào)告主要目標(biāo)任務(wù)責(zé)任分解方案，區(qū)城投集團(tuán)公司作為蔡甸城市客廳項(xiàng)目業(yè)主單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資建設(shè)工作，全面啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)與規(guī)劃工作。2設(shè)計(jì)定位方案從中國傳統(tǒng)文化的整體思想入手，綜合現(xiàn)代美學(xué)、地域特征、文化傳承、持續(xù)發(fā)展、后期運(yùn)營等設(shè)計(jì)要素，創(chuàng)造功能融合、活力開放的創(chuàng)新型文化綜合體。從策劃運(yùn)營的角度，創(chuàng)造性地提出“功能生態(tài)鏈”的設(shè)想，基于城市客廳的區(qū)域門戶定位，對公共服務(wù)功能提出集約歸并的合理化建議。方案為市民之家策劃了市民講堂、規(guī)劃展示等功能，豐富市民生活；為廣電演播大樓策劃了會(huì)議、培訓(xùn)、演播等功能，引導(dǎo)大眾參與；為圖書館策劃了動(dòng)漫展示、創(chuàng)客空間和工作室，引領(lǐng)時(shí)尚潮流；為全民健身館和老年大學(xué)策劃了立體式的室外健身場所，實(shí)現(xiàn)文體互動(dòng)；五個(gè)單體建筑相互獨(dú)立又互有聯(lián)系，可獨(dú)立使用，也可整體運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)“行政+民生+文化+展示+體育+教育”多核驅(qū)動(dòng)，共同打造內(nèi)容多樣，業(yè)態(tài)豐富，面向公眾、全天候、可持續(xù)發(fā)展的24小時(shí)活力客廳。3地域文化建筑造型融現(xiàn)代思維與地域文化于一體，從文化傳承的角度，以“高山流水 鳳舞九天”為構(gòu)思立意，將蔡甸獨(dú)具特色的山水文化、知音文化的提煉概括成建筑體量的抽象表達(dá)。4生態(tài)建筑總體布局與建筑造型符合空氣動(dòng)力學(xué)原理，形成利于通風(fēng)、降低熱島效應(yīng)的流場；覆土式建筑可以提供冬暖夏涼的室內(nèi)環(huán)境，降低空調(diào)能耗。采用裝配式框架結(jié)構(gòu)體系，顯著降低建設(shè)成本。5建筑技術(shù)智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物，通過信息技術(shù)，將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、節(jié)能、環(huán)保、便利的人性化建筑環(huán)境。建筑材料不求奢華，選用樸實(shí)耐用的混凝土、金屬、玻璃等建材。
