蔡甸城市客廳是集行政服務(wù)、總部基地、文化體育、市民之家、新型商業(yè)、品質(zhì)居住功能于一體的城市綜合服務(wù)中心區(qū)，凸顯蔡甸區(qū)知音人文精神和“服務(wù)、品質(zhì)、活力、共享”的城市管理理念，是政府服務(wù)窗口、市民活動(dòng)平臺(tái)、新型業(yè)態(tài)集聚的重要城市地標(biāo)。項(xiàng)目一期選址知音現(xiàn)代城范圍，位于蔡甸南部新城的發(fā)展軸（成功大道）和蔡甸新老城區(qū)聯(lián)系軸（城市中軸線新福路）交匯處以南，總用地面積353畝，用于建設(shè)市民之家、融媒體中心、老年大學(xué)、圖書(shū)館、游泳館、全民健身廣場(chǎng)、商業(yè)、地產(chǎn)等。

截止目前，該項(xiàng)目已編制完成投資申請(qǐng)報(bào)告、項(xiàng)目建議書(shū)、固定資產(chǎn)投資備案也已完成。目前正在進(jìn)行項(xiàng)目概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)。招標(biāo)范圍為蔡甸城市客廳一期、二期的概念性方案設(shè)計(jì)；各建筑單體達(dá)到概念性方案設(shè)計(jì)深度，至少包括建筑單體的總平面布置；建筑的平、立、剖面造型和所用材料說(shuō)明，以及建筑透視圖、鳥(niǎo)瞰圖等詳細(xì)表達(dá)方案特色的必要性圖紙，達(dá)到作為實(shí)施性方案設(shè)計(jì)、深化初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)基礎(chǔ)依據(jù)的深度；設(shè)計(jì)文字說(shuō)明包括但不限于設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；總平面設(shè)計(jì)說(shuō)明；建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；給水排水設(shè)計(jì)說(shuō)明；采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說(shuō)明；熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說(shuō)明；投資估算文件等。

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，區(qū)城投房地產(chǎn)發(fā)展有限公司將加快推進(jìn)項(xiàng)目建筑方案征集工作、總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批工作、項(xiàng)目建設(shè)資金平衡方案編制與評(píng)審工作、以及項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)本項(xiàng)目2019年11月中旬開(kāi)工建設(shè)。